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| Piano Casa: al via gli interventi in Campania e Molise |
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In Allegato, il dossier predisposto dall`Ance di approfondimento sulle scelte effettuate dai Comuni che hanno deciso di deliberare in merito all`attuazione del Piano Casa nei propri territori. Si ricorda, infatti, che molte leggi regionali hanno previsto la possibilità per i Comuni di delimitare o addirittura escludere l`ambito di applicazione degli interventi in relazione a determinati ambiti o immobili dei rispettivi territori sulla base di motivate esigenze di carattere urbanistico, paesaggistico-ambientale, architettonico ecc. Tra le facoltà assegnate ai Comuni prevista anche la possibilità di prevedere ulteriori sconti sul contributo di costruzione e di indicare a quali parametri qualitativi e quantitativi stabiliti dagli strumenti urbanistici è possibile derogare. Dal monitoraggio sui provvedimenti comunali emerge un quadro variegato e disomogeneo anche all`interno di una stessa Regione. In Veneto, ad esempio, la possibilità di cumulare le premialità riconosciute dalla legge regionale con quelle eventualmente previste dai singoli strumenti urbanistici generali non è ammessa a Conegliano mentre lo è nel comune di Thiene. Altri comuni della Regione, invece, non hanno previsto espressamente nulla al riguardo. Sconti ulteriori sul contributo di costruzione sono stati previsti da: Vicenza, Bassano del Grappa, Arzignano, Conegliano, Thiene. In Lombardia la facoltà, riconosciuta dalle legge regionale, di prevedere una riduzione sia degli oneri di urbanizzazione che del costo di costruzione è stata recepita, in misura diversa, a Pavia (-30% per gli edifici a destinazione industriale o artigianale; -5% per edifici residenziali), a Lodi (-10%9), a Salò (-1%); a San Donato Milanese (-10%), a Segrate (-1%). Molti comuni hanno, poi, espressamente escluso la possibilità di ricorrere alla monetizzazione delle aree a standard prevedendo quindi che in caso di impossibilità a reperire gli spazi richiesti l`intervento non potrà essere assentito. Monetizzazione sempre ammessa, invece, nelle Marche e in Molise, dove le stesse leggi regionali l`hanno espressamente prevista. Nessuna previsione di legge in Puglia, ma molti Comuni l`ammettono sia per le aree a standard che per i parcheggi pertinenziali. La deroga alle distanze o alle altezze e agli ulteriori parametri previsti dagli strumenti urbanistici comunali non sempre è stata ammessa. E in alcuni casi devono essere, comunque, rispettati anche i criteri qualitativi e quantitativi.
Nota: nel dossier Allegato sono state raccolte sono una parte delle delibere comunali finora emanate. Il dossier sarà comunque oggetto di successivi aggiornamenti non appena saranno disponibili gli ulteriori provvedimenti.
Scarica in Allegato il Dossier ``Piano Casa: le regole poste dai Comuni``3-3-2010:
Fonte: Ance
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© 2009 Fresia Alluminio S.p.a.


















Fatta eccezione per l`Abruzzo in tutte le altre Regioni che hanno varato la legge sul Piano Casa 2 è possibile realizzare gli interventi straordinari di ampliamento e demolizione ricostruzione con il riconoscimento di cubature premiali aggiuntive. Sono, infatti, scaduti di recente i termini assegnati ai Comuni del Molise e della Campania per deliberare in merito alla attuazione degli interventi.
piano casa_dossier comuni_3-3-2010.pdf



Il risparmio energetico nei serramenti è, oggi e sarà sempre più in futuro, uno degli aspetti fondamentali per la progettazione di edifici performanti.
L’obiettivo della Fresialluminio, nella progettazione dei sistemi per serramenti, è stato quello di coniugare al meglio le prestazioni tecnologiche dei sistemi e l’aspetto estetico, il design degli stessi.Il design dei serramenti Fresialluminio è infatti, perfettamente adeguato sia agli edifici esistenti che agli edifici di nuova costruzione; per questo motivo i serramenti Fresialluminio possono essere definiti “complementi d’architettura”.
L’innovazione tecnologica dei serramenti ha ottenuto negli ultimi anni sempre maggiore attenzione da parte di tecnici e progettisti; è stato finalmente compreso che l’involucro trasparente è fonte di continua trasformazione e innovazione tecnologica e può essere trasformato da elemento disperdente in elemento “attivo” per quanto riguarda il contributo al bilancio energetico degli edifici. La maggiore innovazione nel campo del serramento è costituita da una rinnovata attenzione per le prestazioni termiche, da cui deriva il costante obbiettivo del miglioramento dei valori di trasmittanza termica Uw, e per l’aggancio del serramento alla muratura che se non opportunamente realizzato crea ponti termici di notevole entità. Oggi l’uso corretto di appostiti controtelai termici è in grado di rendere i ponti termici descritti praticamente trascurabili.
La convenienza derivante dalla sostituzione di un infisso esistente e obsoleto con un infisso di nuova generazione altamente performante e rispettoso dei limiti normativi apporta vantaggi numerosi e di diversa natura. Innanzitutto vantaggi di comfort termico – ambientale: un serramento a taglio termico progettato e posato in opera correttamente evita le dispersioni di calore verso l’esterno e mantiene la temperatura interna dell’edificio uniforme rendendo l’ambiente interno più confortevole per chi lo vive. Evitare dispersioni di calore verso l’esterno si traduce in termini economici in un consistente risparmio sulle spese di riscaldamento e ha come diretta conseguenza una diminuzione delle emissioni di CO2 in ambiente; gli incentivi fiscali del 55% sulla sostituzione di serramenti esistenti con serramenti performanti e rispettosi delle normative garantiscono un ulteriore considerevole risparmio.
Gli attestati di certificazione che tutti i prodotti Fresialluminio hanno ottenuto sono l’emblematica garanzia di qualità e ben esprimono l’attenzione con la quale i prodotti vengono studiati, realizzati e monitorati; tutto questo è reso possibile da un’esperienza pluridecennale nel settore e da una volontà sempre fortemente innovativa. Il serramento Planet 62 ad esempio, presenta, con l’aiuto di un vetro altamente performante, una trasmittanza termica pari a 1,9 W/m²K e un abbattimento acustico di 44 dB entrambi questi valori collocano il Planet 62 a livelli d’eccellenza.La qualità dei sistemi Fresialluminio inizia in fase di progettazione; lo scopo dei progettisti Fresialluminio è quello di realizzare sistemi sempre rivolti al futuro, tecnologicamente all’avanguardia e rispettosi dell’ambiente.

