NEWS Detrazioni del 55% e 36% per il 2012-2013
Dal 1° gennaio 2013 al 30 giugno 2013
Dal 1° luglio 2013
Interventi di riqualificazione energetica degli edifici 55%: le detrazioni sono abolite
Interventi di ristrutturazione 36%: le detrazioni, stabilizzate, sopravvivono con aliquota al 36% massimale di detrazione 48.000 euro.
Ecco i valori da rispettare:
Detrazioni fiscali del 55%: Una scelta conveniente per la rivalutazione dell’immobile
L'articolo 4 del decreto cosiddetto "Salva-Italia" , prevede una proroga al 31 dicembre 2012 dell'articolo 1, comma 48 della legge 13 dicembre 2010 n. 20
L’intervento di sostituzione degli infissi è per i 2/3 delle pratiche spedite all’ENEA quello più utilizzato per ottenere la detrazione del 55% che per le imprese può arrivare fino all’86.4% (sommando il 27.5 di IRES e il 3.9 di IRAP).
La procedura semplificata dell’Enea permette con semplici passaggi di portare in detrazione in 10 anni la sostituzione di vecchi serramenti con serramenti di nuova concezione in grado di soddisfare i parametri di legge, inoltre sono detraibili in abbinata con gli infissi anche tapparelle scuri e persiane.
Decreti attuativi delle finanziarie un quadro completo
Detrazioni fiscali: Un'opportunità per sostituire gli infissi.
Modalità operative
Chi può accedere alla detrazione?
• Sia persone fisiche (contribuenti) sia persone giuridiche (aziende, liberi professionisti) che possiedono l’immobile
• Parenti e conviventi con il possessore
• Detentori dell’immobile (affitto, comodato d’uso, nuda proprietà)
In che cosa consistono i benefici fiscali?
• 55% delle spese sostenute per interventi di sostituzione degli infissi più scuri
• Per le aziende sommando 55% + IRES 27.5% e IRAP 3.9% si può arrivare fino al 86.4%
• Ripartita da 5 anni
• Tetti di detrazione da 30.000 a 100.000 €
Quali sono i requisiti degli immobili per ottenere l’agevolazione?
• essere esistenti (iscrizione al catasto e pagamento ICI)
• essere riscaldati
• non sono ammessi ampliamenti e modifiche all’impianto originario nel caso di demolizione e ricostruzione
La procedura per accedere alla detrazione nella sostituzione di infissi (in modalità aggregata anche scuri, persiane e tapparelle)
Documenti da trasmettere:
Trasmettere all'ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori, attraverso il sito internet:
http://finanziaria2009.acs.enea.it/
disponibile a partire dal 30 aprile 2009, ottenendo ricevuta informatica:
1. la scheda informativa di cui all’allegato F come indicato all'art 4, comma 2, del DM 7.04.08 per la sola sostituzione di infissi in singola unità immobiliare
La scheda può essere compilata dal richiedente e non è più richiesta
Il nuovo allegato F:
Per gli interventi di sostituzione di finestre e di installazione di pannelli solari, non è più richiesto l’attestato di qualificazione energetica; di conseguenza il nuovo decreto ha introdotto, con l’allegato F, una scheda informativa semplificata nella quale indicare:
• i dati del soggetto che sostiene le spese;
• i dati identificativi della struttura oggetto dell’intervento;
• i dati identificativi dell’impianto termico;
• la tipologia di intervento eseguito;
• i dati relativi agli infissi e/o ai pannelli solari;
• il costo dell’intervento;
• l’importo utilizzato per il calcolo della detrazione.
Modello dell'Agenzia delle Entrate provvedimento direttoriale del 6 maggio 2009
Documenti da inviare solo se gli interventi sono a cavallo dell'anno 2008/2009 o 2009/2010
Documenti da conservare:
Rimane quanto già disposto in precedenza, ovvero, la produzione dell’asseverazione del tecnico
In particolare:
a. la certificazione del produttore (serramentista)
• sostituisce l’asseverazione, deve attestare il rispetto dei requisiti minimi richiesti;
• attesta i valori di trasmittanza termica degli infissi installati, attraverso le certificazioni dei singoli componenti rilasciate nel rispetto della normativa europea in materia di attestazione di conformità del prodotto (si può utilizzare l’infisso normalizzato e le regole di estensione della ISO 14351-1)
• riporta i valori (stimati) di trasmittanza termica degli infissi dismessi
Per quanto riguarda quest’ultima informazione, tali valori possono essere inclusi nella stessa certificazione del produttore, in un campo a compilazione libera predisposto per i dati riferiti agli infissi dismessi; oppure è possibile produrre un’autocertificazione, da allegare alla certificazione del produttore, in cui si gli stessi attestano requisiti di cui sopra.
oppure in alternativa:
a. L’asseverazione del tecnico abilitato:
• Attesta la congruità dell’intervento effettuato alle caratteristiche richieste per l’accesso ai benefici fiscali;
• riporta i valori (stimati) di trasmittanza termica degli infissi dismessi
• attesta che i valori di trasmittanza termica degli infissi installati, siano inferiori o uguali a quelli richiesti dagli allegati dei decreti attuativi
b. L’allegato F di cui sopra
c. Documentazione che attesti i pagamenti effettuati (solo attraverso bonifico bancario o postale)
d. Ricevuta di avvenuta trasmissione all’ENEA
e. Modello dell'Agenzia delle Entrate dove richiesto