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Piano casa 204055 scopri come ampliare la tua casa PDF Stampa E-mail

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Il Piano Casa permette di ampliare del 20% il proprio immobile, richiedendo il 40% di risparmio energetico (villette uni-bifamiliari), potendo usufruire delle detrazioni del 55% contenuti in Finanziaria per sostituire e riqualificare le parti dell'edificio esistenti. Un mix di benefici in grado di ampliare il proprio spazio abitativo e di rivalutare economicamente il proprio edificio.

Il Piano Casa è una realtà sono passati oramai molti mesi da quando il 1 aprile 2009 il Governo, Regioni ed Enti Locali hanno raggiunto l’intesa finalizzata a favorire iniziative volte al rilancio dell'economia, rispondere anche ai bisogni abitativi delle famiglie e per introdurre incisive misure di semplificazione procedurali dell'attività edilizia. Il tutto riassunto in due parole Piano Casa.


204055 i numeri per la scelta vincente !!!!


20% di Ampliamento

40% di Risparmio Energetico

55% di Detrazione Fiscale Irpef


Clicca QUI per conoscere tutti i regolamenti regionali

In linea generale gli interventi principali contenuti nel protocollo di intesa a livello generale possono essere così riassunti:

PRINCIPALI INTERVENTI AMMESSI DAL PIANO CASA

Villette ( clicca QUI  per vedere degli esempi di applicazione)

• Sostituzione degli infissi intervento importante per ridurre i consumi per il riscaldamento
• Recupero dei sottotetti per usi abitativi
• Realizzazione di una stanza in più fino ad un 20% del volume esistente
• Chiusura di portici con verande
• Trasformazioni di magazzini

Immobili produttivi ( clicca QUI   per vedere degli esempi di applicazione)

• Ampliamento del 20% della superficie coperta
• Realizzazione di soppalco all’interno del capannone artigianale o industriale
• Ampliamento per realizzazione di box auto
• Conversione d’uso da capannone a uso abitativo.

Scarica  qui la guida esplicativa del piano casa

ITER PROCEDURALE PER LA REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI

Vediamo ora di riassumere quale dovrebbero l’iter di fattibilità per gli interventi con il Piano casa e l’avviamento dei lavori:

a) Verificare se l’immobile si trova in una regione in cui è stata recepita l’intesa con lo stato del 1 aprile 2009

b) Controllare presso l’ufficio tecnico comunale lo stato di avanzamento del recepimento della legge regionale e sue eventuali modifiche o integrazioni. Accertarsi che la zona di intervento sia quella ammissibile e che l’edificio rientri in quelli ammessi dal comune (ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni, soppalchi)

c) Rivolgersi ad un tecnico professionista in grado di verificare tutte le prescrizioni tecniche contenute nelle leggi (distanze, altezze massime, cubature) e che realizzi il progetto esecutivo

d) Identificare una spesa che contempli tutte le voci comprensive oltre ai materiali di costruzione e manodopera anche degli oneri di urbanizzazione.

e) Presentare al comune la DIA o la richiesta del permesso di costruire e attendere parere positivo da parte del Comune di riferimento

f) Se i lavori vengono svolti su una casa che non è una prima casa tenere presente l’aggiornamento dell’ICI dove richiesto e la tassa rifiuti.

 
I serramenti Fresia conciliano efficienza energetica, design e comfort abitativo.

Una prestazione ottimale garantita da sistemi costruttivi tecnologicamente all'avanguardia, che contribuiscono a mantenere un ambiente interno sempre confortevole, aumentandone l'isolamento termico e impedendo la formazione di condensa.

 Clicca QUI o sull'immagine sottostante per scoprire la gamma di
serramenti ad alta efficienza energetica

 

 

 

 

 

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Risparmio Energetico

Il risparmio energetico nei serramenti è, oggi e sarà sempre più in futuro, uno degli aspetti fondamentali per la progettazione di edifici performanti.

L’efficienza energetica dei serramenti a taglio termico di Fresialluminio consente il rispetto dei limiti di trasmittanza termica Uw (espressa in W/m²K) che il Dlgs 311/06 ha reso obbligatori e garantisce, oltre ad un notevole risparmio economico sulle spese di riscaldamento, una diminuzione delle emissioni di CO2 in ambiente. E’ di fondamentale importanza ricordare che, in qualsiasi comune abitazione, la perdita di calore attraverso un infisso inadeguato può rappresentare fino al 20-25% delle dispersioni di energia termica totali.

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Architettura e Design

L’obiettivo della Fresialluminio, nella progettazione dei sistemi per serramenti, è stato quello di coniugare al meglio le prestazioni tecnologiche dei sistemi e l’aspetto estetico, il design degli stessi.Il design dei serramenti Fresialluminio è infatti, perfettamente adeguato sia agli edifici esistenti che agli edifici di nuova costruzione; per questo motivo i serramenti Fresialluminio possono essere definiti “complementi d’architettura”.
L’ottima integrazione architettonica è stata ricercata nelle linee semplici e razionali che enfatizzano la modernità delle nuove costruzioni e rispettano lo stile architettonico-costruttivo degli edifici esistenti.

 

Innovazione

L’innovazione tecnologica dei serramenti ha ottenuto negli ultimi anni sempre maggiore attenzione da parte di tecnici e progettisti; è stato finalmente compreso che l’involucro trasparente è fonte di continua trasformazione e innovazione tecnologica e può essere trasformato da elemento disperdente in elemento “attivo” per quanto riguarda il contributo al bilancio energetico degli edifici. La maggiore innovazione nel campo del serramento è costituita da una rinnovata attenzione per le prestazioni termiche, da cui deriva il costante obbiettivo del miglioramento dei valori di trasmittanza termica Uw, e  per l’aggancio del serramento alla muratura che se non opportunamente realizzato crea ponti termici di notevole entità. Oggi l’uso corretto di appostiti controtelai termici è in grado di rendere i ponti termici descritti praticamente trascurabili.

 

 

Convenienza

La convenienza derivante dalla sostituzione di un infisso esistente e obsoleto con un infisso di nuova generazione altamente performante e rispettoso dei limiti normativi apporta vantaggi numerosi e di diversa natura. Innanzitutto vantaggi di comfort termico – ambientale: un serramento a taglio termico progettato e posato in opera correttamente evita le dispersioni di calore verso l’esterno e mantiene la temperatura interna dell’edificio uniforme rendendo l’ambiente interno più confortevole per chi lo vive. Evitare dispersioni di calore verso l’esterno si traduce in termini economici in un consistente risparmio sulle spese di riscaldamento e ha come diretta conseguenza una diminuzione delle emissioni di CO2 in ambiente; gli incentivi fiscali del 55% sulla sostituzione di serramenti esistenti con serramenti performanti e rispettosi delle normative garantiscono un ulteriore considerevole risparmio.

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Qualità

Gli attestati di certificazione che tutti i prodotti Fresialluminio hanno ottenuto sono l’emblematica garanzia di qualità e ben esprimono l’attenzione con la quale i prodotti vengono studiati, realizzati e monitorati; tutto questo è reso possibile da un’esperienza pluridecennale nel settore e da una volontà sempre fortemente innovativa. Il serramento Planet 62 ad esempio, presenta, con l’aiuto di un vetro altamente performante, una trasmittanza termica pari a 1,9 W/m²K e un abbattimento acustico di 44 dB entrambi questi valori collocano il Planet 62 a livelli d’eccellenza.La qualità dei sistemi Fresialluminio inizia in fase di progettazione; lo scopo dei progettisti Fresialluminio è quello di realizzare sistemi sempre rivolti al futuro, tecnologicamente all’avanguardia e rispettosi dell’ambiente.

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